1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
練馬区
78.4万円/㎡
前年比+11.0%
ヴェルティ石神井公園
東京都練馬区石神井台二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 62.63㎡の場合
相場
4,555万円
72.7万円/㎡
2,547
3,886
5,225
6,563
AI査定結果
推定相場価格
4,555万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜5,225万円
62.0万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月24日
ヴェルティ石神井公園
3,980万円（63.5万円/㎡）/ 4階 / 62.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,980万円 | 63.5万円 | 4階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 4,180万円 | 66.7万円 | 4階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 4,280万円 | 68.3万円 | 4階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ヴェルティ石神井公園 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅15分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/12 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,450万円 | 50.3万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/29 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅46分 | 3,490万円 | 48.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/09 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,830万円 | 57.7万円 | 49.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/27 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅37分 | 2,780万円 | 48.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/12 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、練馬区では11%上昇しています。
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1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造